老家房子可以贷款吗

　　随着人们生活水平的提高，很多农村人都会到县城购房，然而现在的房价非常高，因此需要向银行贷款，那么老家房子可以贷款吗？相信这是较多朋友想要了解的话题，接下来一起和小编来看看吧！

　　一、老家房子可以贷款吗

　　如果老家的房子属于集体用地的话，是不能办理贷款的；如果是已经办理了《国有土地使用证》以及《房屋所有权证》的，就可以申请办理贷款。

　　二、用老房子贷款的条件是什么

　　1、贷款者申请贷款的自建房，必须经过当地村镇建设部门的批准，并需符合当地发展的规划。

　　2、贷款者需提供村镇建设部门开具的批准文件及一些证明材料。

　　3、贷款者需拥有不低于相关规定的资金，个人的信用与资信状况都应良好，且具有能够按时偿还贷款本息的能力。

　　4、贷款者能够提供具有一定代偿能力的贷款保证，这个保证人可以是个人，也可以是单位，或拥有能作为抵押的资产。

　　5、贷款者应在贷款的银行开设个人的结算账户，并愿意接受信贷的监督与结算的监督。

　　三、老房子贷款需要哪些材料

　　1、贷款人及配偶的有效身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件。

　　2、购房协议书正本。

　　3、房价预付款收据的原件及复印件。

　　4、家庭的收入情况证明与关于资产方面的证明，其中包括：个人的工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、及银行的存单等。

　　5、开发商的收款帐号1份。

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的老家房子可以贷款吗以及用老房子贷款的条件是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助你们，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站。