住房公积金贷款买房有什么好处

　　现如今，许多年轻人在购买房子的时候得知了房子的价格之后往往会望而却步，因为房子上涨的速度已经完全超出了我们的想象。假如你上班的地方给你交纳了住房公积金，就可以用公积金进行贷款买房。住房公积金贷款买房有什么好处呢？公积金买房要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

　　一、住房公积金贷款买房有什么好处？

　　首先使用公积金贷款的利息比任何贷款方式贷款的利息都更少，并且还具有同等的贷款时间和额度。其次使用公积金贷款购房也会更加方便一些。此外，使用公积金贷款之后假如你手头较为宽裕的话就可提前还款，同时还不要付违约金，所以是十分划算的。

　　二、公积金买房要注意什么？

　　1、申请贷款先不要动用公积金

　　相信大多数人都知道，公积金不仅可以拿来作为贷款买房，其实还可以将里面的金额取出来还房子的本金或者利息。但是在使用公积金贷款之前一定要注意的是：假如你在贷款之前就把公积金内的钱给取出来了，那么此时就说明你已经使用了公积金内的余额，最终会大大降低贷款的额度。因为当你在用公积金贷款的时候，银行愿意给你贷款的额度和公积金内的余额是挂钩的。所以如果公积金内的余额很少的话，贷款的额度也会降低。

　　2、注意缴存时间

　　当前不同单位给职工交纳的公积金数额也是完全不同的。比如有些单位给职工缴纳的公积金很高，但有些却很低。如果你在单位上班的时间不满一年就需要购买房子的话，那么一般是无法使用公积金贷款的。因为使用公积金贷款买房对于缴存的时间有一定的规定，必须是一年以上。

　　编辑总结：上文给大家介绍了住房公积金贷款买房有什么好处以及公积金买房要注意什么的相关内容，希望可以解答大家心中的疑惑。