房屋质量验收标准是什么

　　房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。房屋质量验收标准是什么呢?接下来，就和小编一起去了解吧!

　　房屋质量验收标准是什么

　　完成工程设计，达到国家规定的竣工条件，有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料，有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等。

　　如何检查房屋质量

　　1、看基础。对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。

　　2、看墙体。鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。

　　3、看楼地面。据齐家网专家介绍，楼地面包括底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件，要观察楼板布板是否平整，有无裂缝。

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