买房按照套内面积计算吗

　　买房时的价格都是根据房屋面积来决定的，房屋面积越大价格越贵;反之，房屋面积越小价格就比较少。那么买房时是按照套内面积计算吗?下面小编就为大家介绍下，一起来了解下吧!

　　买房按照套内面积计算吗?

　　买房是按建筑面积计算的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。

　　买房面积的注意事项有哪些?

　　1、买房时要注意房子的面积，要看看房子的结构图，并咨询销售人员犯罪最大面积出入是多少，将情况问清楚，做到自己心里有数。

　　2、很多人在买房子的时候，都会被开发商欺骗，其主要手段是告诉购房者公摊面积的情况，然后说房子面积被占的稍微多一些，这样购房者就没办法反驳，所以这种问题我们在之前就要仔细敲定。

　　3、很多开发商为了销售房屋，都会推出所谓的买房赠送面积，如给购房者一个阁楼，或者是房屋内多出一块地方，这些面积要看一下，是不是设计本身就有的，如果是本身就有，那么要及时和开发商进行沟通。

　　4、如果在准备买房时，对房屋面积方面还有疑问的，一定要在签订合同之间询问清楚，并将面积全部标注清楚，包括赠送的面积也要计算进去，千万不能大意。

　　5、楼房内未封闭部分不是签约面积，这个大家要注意，也不是赠送面积或者半赠送面积，如空调机位等部位也是酸轧面积之中，这是属于不合理的，因为这些面积不能算在家庭面积里面，所以是应该给购房者的。

　　小编总结：以上就是关于买房按照套内面积计算吗的相关内容，希望对大家有所帮助。