房地产开发八大流程是什么

　　众所周知，房地产开发的投资比较大，利润也比较可观，因此很多企业都纷纷涉及该行业。不过房地产开发并非易事，它有一系列的流程。那么房地产开发八大流程是什么呢？我们应该如何判断开发商是否靠谱呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

　　房地产开发八大流程是什么

　　1、注册公司。

　　2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。

　　3、规划项目设计以及相关配套。

　　4、办理项目土地使用权相关证明。

　　5、进行项目的拆迁安置的法律程序。

　　6、进行项目的开工、施工以及竣工法律程序。

　　7、进行项目经营。

　　8、项目物业管理。

　　如何判断开发商是否靠谱

　　1、看开放商资质

　　他们的资质有等级之分，基本上划分为四个级别，分别是一、二、三以及四，其能力一般是随着级别逐渐减少。我们可以前往房管所查看相关的资料，尽可能的选择一级资质和二级资质的地产商，这样房产项目比较有保障，房屋质量也更可靠。

　　2、看口碑

　　这个可以通过很多途径了解，例如上网搜索、跟朋友打听等。好的口碑就相当于广告，这是大家对于房地产公司最真实和直接的反馈。假如开发商的口碑和信誉不好的话，那建造的房屋质量难以让人放心，交房时间也没有保障。

　　3、了解已建造的楼盘质量

　　实地考察非常重要，有的人买房非常草率，跟买菜一样，看中户型，谈好价格就签约。最好前往施工现场考察一下，看看开发商使用的建材是否符合标准。还可以了解一下已经建造好的楼盘质量，以此作为参考。

　　文章总结：以上就是小编为大家介绍的房地产开发八大流程是什么以及如何判断开发商是否靠谱的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。