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外地户口广州买房政策有哪些

2022-09-24 07:30:30

  广州作为一个省会城市,相邻香港,在各方面的发展上,都领先同批城市。让许多外地人在此工作,为了方便生活,往往会考虑买房。那外地户口广州买房政策是怎样的呢?接着就来看看吧!

  在买房前的五年内,已经持续缴满三十六个月及以上的社保或个税,并且本市无房,将可购置一套住房。其中社保和个税缴纳年限不能通过补缴的方式来获得买房资格,另外若外籍人员市区已有房产,将不再具备购房资格。

  在执行限购政策的同事,还严格进行限贷政策,若是家庭购置的第一套房或是二套房,之前房贷还清,为了改善居住环境而再次买房,首付占比不得低于总房款的三成。若后者之前的房子贷款还在进行的话,二套房的贷款首付则不低于总房款的七成。

  由于广州本地户籍人士可购置两套住房,因此外地人士可申请落户的方式,来获得购房资格。无论是集体户口还是个户,只要是广州户籍,即可享受本地购房政策。但落户广州也不是件简单的事情,不仅需要满足前提条件,而且根据不同类型人员,所制定的条件不一样。

  例如持有人才绿卡,可直接申请广州入户,但对年龄有规定,不超过五十五周岁,但特殊情况可调整。其中包括招商引资人才、稀缺技术人员、自主创业人员,并对城市有贡献、港澳台胞以及留学人员等,这些人群,只要在市区有稳定合法的居住地,就可申请绿卡。

  但也有一种方式是积分入户,也就是申请人必须达到规定的积分值,并符合基础条件,方可获得入户资格。但是每年的落户名额有指标,因此还需排队等待,当分值相则需对比社保缴纳时间以及居住证的取得时间。

  希望以上回答,对您有所帮助。

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