武汉市购房入户新政是什么

　　现在越来越多人将异地买房成为落地入户的方式之一，这也使得房地产市场变得异常火爆。武汉市购房入户新政有哪些呢?哪些房子不能入户呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊武汉购房入户新政。

　　一、武汉市购房入户新政

　　年满18周岁、具有合法身份的中国公民，在武汉市中心城区首次购买商品住房，总价在50万元以上(含50万元)及住房面积100平方米以上(含100平方米)可申报武汉市非农业户口。并且，房主只能享受一次购房入户政策。

　　二、哪些房子不能购房入户

　　1、商业用地房

　　购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，不能迁入户口。

　　2、原房主户口未迁出的二手房

　　原房主户口没有迁出，在二手房交易中很常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能签户口。

　　3、不能办理房产证的房子

　　没有房产证的房子是得不到公证的，也不能签户口。不过住户是可以持有产权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，才可按户到你的名下。

　　4、违建房屋

　　违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法签户口。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果往往是“钱房两失”。

　　文章总结：以上就是关于武汉市购房入户新政是什么的全部内容了。在武汉想要购房入户，所购买的房子一定钥匙中心城区的房子，这点尤其要注意，别到时候因为片区的缘故，无法落户，那就得不偿失了。