买二手房交什么税

　　由于房价不断的上涨，很多人都将目光转向二手房，使得二手房买卖交易市场变得越来越火热。虽然二手房能省去装修上的烦恼，但手续上却比较麻烦。买二手房交什么税呢?买二手房注意事项有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　买二手房交什么税

　　买二手房要交1%到2%的契税、1%到1.5%的个税、5.6%的增值税，还有营业税以及印花税。契税是按照房屋面积来收取的，面积在90平米以下的需缴纳1%的契税，如果在90平米以上的就需缴纳2%的契税，而营业税则是根据房屋购买年限来定。

　　买二手房注意事项有哪些

　　1、注意贷款问题

　　大部分人在买房时都会选择贷款的方式，所以在办理贷款的时候就需要注意了，必须要留出足够的时间来办理相关手续，以免出现逾期的情况。

　　2、注意限购情况

　　现在各个城市都有自己的限购政策，所以在购房前需要先弄清自己是否有购房的资格，看看是否符合购买的条件。

　　3、中介费不要太着急支付

　　大部分二房都是出自中介之手，所以在交易时不要急于支付中介费，可以等到所有手续办理完后再支付这笔费用，以免中途出现问题。

　　4、签订合同需谨慎

　　买卖双方在签订购房者的时候，必须先将合同中的各项条款都仔细阅读，特别是一些细节上的内容一定不能忽视。对于卖方做承若的条件，必须全部都在合同中体现，毕竟口说无凭，以免后期出现问题，没有凭据可以证明。

　　文章总结：以上就是关于买二手房交什么税以及买二手房注意事项有哪些的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。