上海租赁备案网签流程是什么

　　外地在上海工作的朋友都知道，想要在上海办理居住证或提取公积金，前提都需要办理住房租赁网签备案，否则无法办理。那么上海租赁备案网签流程是什么？网签有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

　　上海租赁备案网签流程是什么：

　　租赁备案网签是不同环节，需要先办理网签，再办理备案。网签时，出租方和承租方均带上身份证及租房合同、房产证等前往房屋租赁中心办理；而备案时，承租人和出租人同样带上以上材料，并现场填写备案申请表，由工作人员审核录入即可办理成功。

　　网签有哪些注意事项：

　　1、相关资格

　　网签前，申请者最好查看所购买房屋的开发商是否具有相关资质，五证有无齐全，否则无法网签。同样购房者购房资格未检通过时，同样无法网签的，只有双方具备相应的资格才能网签。

　　2、相关资料

　　其次购房者准备网签时，相关资料要准备齐全，如身份证、户口本、婚姻证明及个税缴存记录等，甚至有的城市还要求提供暂住证，此外有贷款的朋以还需带上贷款证明。

　　3、正规合同范本

　　接着大部分网签都是购房者已签定购房合同才去办理的，因此在签定合一定要核实合同的标准性，并看看相应的条款，如有双方权利及义务有无对等。

　　4、确认房屋信息

　　最后购房者网签时，还要核实好房屋的信息，确保信息无错漏。否则一旦录入系统后，想要更改是很麻烦的，不仅要提供许多证明去相关部门申请修改。还会浪费不少时间。

　　总结：以上就是为大家介绍的上海租赁备案网签流程是什么和网签有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。