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收到挞定通知怎么处理

2022-09-24 11:14:24

  购房者在选房的时候,一旦遇到心仪的房子就容易在售房人员的说辞下交定金,但后续遇到楼层、户型等方面更加合适的房子时,有些购房者会放弃之前付了定金的房子,这种情况下购房者会收到房地产开发商寄出的挞定通知,那么收到挞定通知怎么处理呢?买房交了定金能退吗?

  一、收到挞定通知怎么处理

  购房者收到挞定通知之后,需在挞定通知注明的时间内到售楼部支付房款,也就是说购房者收到挞定通知时还能买房,但如果逾期未支付房款,视为自动放弃该房屋的购买机会,房地产开发商可将该房屋收回,并重新进行销售。

  二、买房交了定金能退吗

  1、就目前的法律规定来看,房屋认购书中关于购房定金的条例是受到法律保护的,如果是因为购房者自身的原因,导致房屋买卖合同无法签订,这种情况下房地产开发商不用退还定金,因此购房者与开发商签订房屋认购书后不是一定要买房,但若不买房,定金是不会退还给购房者的。

  2、如果是因开发商的原因,导致房屋买卖合同无法签订,如五证不全等,在购房者提出退房要求后,房地产开发商需将定金退还给购房者,如果房地产开发商拒绝退还定金,购房者可以向当地住建委投诉。

  3、一般情况下,认购书中对于定金的退还条件都做出了约定,只要实际情况与定金退还条款相符合,购房者都可以要求房地产开发商退还定金,房地产开发商也应按照合同约定退还定金。

  总结:收到挞定通知怎么处理的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。如果购房者还未确定购买该房屋,千万不要急着支付定金,因为交了定金后需与开发商签订相关协议,并承担相应的责任与义务。

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