什么是仓储产权房

　　随着房地市场不断的发展，现如市场上房屋类型也越来越多，例如仓储产权房，小产权房等等。而在不少城市中都有售卖小产权房，特别是在房价高的城市中，这种房子非常受欢迎。下面小编就带大家一起来了解了解什么是仓储产权房以及买小产权房注意事项。

　　什么是仓储产权房

　　所谓仓储产权房指的就是经营专业现代化物流设施的载体，这种产权房是出自于房产开发商对利润的追求以及按照物流企业客户的需求，所选择的一个符合投资及建设企业业务发展所需的现代物流设施。

　　买小产权房注意事项

　　1、 看开发主体是否合法

　　购买小产权首先要注意看看所开发主体的合法性，因为实施城中村土地开发的主体除了可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的经济实体，或是村委会所委托的房地产开发企业，而在对面这些主体时一定要先确认它合法开发土地的资格。

　　2、 看是否取得了国有土地使用证

　　根据相关规定对于城中村所开发额用地，必须由市土地整理储备中心所征用的国有土地，并且已实现土地性质的转变，然后再通过招、拍、挂的方式来交给土地使用者使用。

　　3、 看是否符合城市规划

　　购买小产权房必须要符合城市的总体规划，只有符合了城市整体的规划，购房者所购的房屋所有权证书才能取得一定的保障。

　　4、 看是否取得了建筑工程施工许可证

　　小产权房应按照我国《建筑法》的规定，来对其进行报建、招标、施工、监理以及验收等。

　　文章总结：以上就是关于什么是仓储产权房以及买小产权房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。