二手房停止贷款的城市有哪些

　　随着二手房市场逐渐兴起，越来越多人想要购买二手房，因此各地的银行都逐渐开始向二手房停止贷款，那么二手房停止贷款的城市有哪些呢？今天小编将要为大家解答，想要了的朋友不妨和小编一起来看看吧！

　　一、二手房停止贷款的城市有哪些

　　目前停止二手房贷款的城市有：合肥、山东临沂。近日，重庆、武汉、天津、西安、东莞、苏州郑州、厦门、重庆似乎也都传出二手房停贷消息。

　　二、哪些二手房不能贷款

　　1、小产权房

　　这类型房子的房价要比普通的商品房便宜很多，因此没有土地出让金的概念，一般城镇居民购买的会比较多。但购买小产权的房子是没有房产证的，而且小产权的房子是不被国家认可的。因此银行是不支持贷款购买小产权房的。

　　2、法拍房

　　竟拍后成交的房子不像普通商品房或二手房那样，可直接向银行申请房贷，因此只能全款购房。通常，参加竞买购房的房子是不受法律保护的，一旦发生任何问题，应自行承担和解决。

　　3、有抵押的房子

　　一旦将房子抵押出去，该房子的产权就不是完全属于房主了，因此很容易产生房产纠纷。因此在买房时若遇到抵押房时，最好不要购买。

　　4、不满5年的经济适用房

　　根据我国相关规定，未满5年的经济适用房是不允许上市进行交易的，自然而然也是无法办理贷款业务的，因此在买房时一定要注意，五年以下的房子是会被银行拒贷的。

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的二手房停止贷款的城市有哪些以及哪些二手房不能贷款，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。