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买房子找中介和自己去有什么区别

2022-09-24 14:11:32

  你知道买房子找中介和自己去有什么区别吗?找中介买房需要注意哪些事项呢?对于购房新手而言,可能对此并不是很了解。不过别担心,下面就让我来为大家简单的介绍下。

  买房子找中介和自己去有什么区别

  1.时间和精力上

  开发商的楼盘通常是单个,最多也就是2—3个楼盘同时开发,也就是说,你自己去售楼部买房的话,顶多也就只能了解2—3个楼盘详情,可供选择的余地小。

  但是中介可以同时代理几十个甚至上百个楼盘,到时候你可以从中精挑细选,同时还能对多个楼盘进行比较,直到满意为止。

  2.房屋售价的优惠

  开发商为了能够尽快的把新房源卖掉,除了借助自身的销售力量之外,同时还会联系一些具有较大规模的中介机构帮忙销售。

  要是售楼部的售价比中介的售价还便宜,最终的结果就是无人再找中介买房,那么开发商找中介帮忙销售就成了多此一举,所以找中介买房会更便宜一些。

  3.规避潜在的购房风险

  众所周知,开发商必须具备销售许可证才能卖房,要是你只注重买房,而不留意开发商是否拿到该证件,那么购房风险就会大一些。

  但是如果新房已被中介代理,那么就说明开发商的证件齐全,而且如果房子有问题,中介也不会进行代理,因为这是要承担法律责任的。

  4.代理可帮你与开发商谈判

  如果你直接去售楼部买房。没有中间人帮忙,是很难申请到较大折扣的,若是有中介人员介入,就能起到一定的润滑作用。

  在买房过程中,房产中介会帮你跟开发商进行洽谈,为了促成交易,会竭尽全力的帮你争取到折扣。

  编辑总结:看完以上介绍,相信大家对买房子找中介和自己去有什么区别也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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