精装修房子验收标准有哪些

　　精装修房子验收标准有哪些

　　1、精装修的顶面有一定的造型，并考虑不同的设计效果及风格，且装修材料细腻环保；2、地面都采用品牌玻化砖、仿古砖或大理石等中高档材料；3、卫浴、厨房区域都是经过高品质精细装修，在橱柜、家具等方面也是采用知名品牌产品，并保证售后服务。

　　购买精装修房子要注意什么

　　一、考察开发商实力

　　买房是一笔不小的开销，一定要对开发商的实力进行多方考察，多方面了解开发商精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平等。只有管理完善、口碑好、有实力的开发商开发出来的项目才能让人放心。

　　二、别被样板房蒙住了双眼

　　为了更好的销售精装房，有些开发商会做些漂亮的样板房来吸引消费者，所以看房时要注意，样板房一般做得很花哨、夸张、给人以强烈的视觉冲击，而忽略一些细节问题，这样的精装修房子一定要谨慎购买。

　　三、将装修细则写入购房合同

　　很多购房者往往在看到漂亮的样板房后就急着签订合同，却没有注意到，自己在签订购房合同前看到的样板房，与收房时看到的实际情形，在很多地方是有区别的，因此购房者在签署购房合同时一定要尽可能的详细。

　　四、验房时注意装修细节

　　在收房时装修细节则是重中之重，在验收时一定要关注漏水、裂缝问题，关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。

　　五、精装房须尽快入住

　　根据国家规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2年，至于其他项目的保修期限则由发包方与承包方约定。