业委会换届选举全套流程是什么

　　现在很多小区都成立了业主委员会，而每个成员都需要参加选举，满足了相关的条件，才能够成为其中的一员。而在进行业主会选举的过程之中，要经过以下几个流程。

　　1、先发出换届选举的通知，可以采取贴在小区的公告栏上面，也可以挨家挨户的去通知。现在更多的人喜欢用微信交流，都有一个业主群，可以直接在上面发布一条通知书。

　　2、满足条件的人就可以去领取报名表。如实填写自己的相关情况。

　　3、小区业主委员会选择一个时间开展选举大会，可以采取投票的方法，根据业主成员的总投票数目，再确定名额。

　　4、要核对候选人的身份和资格以及条件，只有符合条件的人，才能够参加选举。

　　5、要把所有候选人的材料原件送到当地的房管部门进行复核。

　　6、公布候选人的名单。在小区的公告栏进行公示，一般维持一个星期左右。

　　7、如果业主在公示期间有什么异议，需要再次进行申请审核。如果没有异议，这些候选人就成为正式的业主委员会。

　　不是人人都能够成为业主委员会的成员，需要满足一些条件。

　　1、首先你得是业主的一名成员，在这个小区有自己的房产。

　　2、要有一定的组织能力，还有一定的空闲时间，能够履行好业主委员会成员的职责。

　　3、要热爱公益事业，同时品行端正，没有犯罪记录。

　　4、要能够了解国家有关法律和法规，有完全民事行为能力。

　　满足了以上几点要求，就可以参加业主委员会的选举。申请成功了，还得了解业主委员会有哪些职责范围。

　　1、召集业主大会会议，小区有什么问题要提出，并且合理解决。

　　2、要督促不缴纳物业管理费的业主，限期缴纳，起到调解的作用。

　　3、组织业主对物业公共部分或者公共设施进行维修和更新，如果有改造的方案，要进行书面确认，并且要监督实施工程的质量。

　　4、组织业主委员会的换届和选举的工作，有权利对物业公司进行监督和管理。