顶楼漏水过5年谁负责

　　很多老旧小区都有出现楼顶漏水的现象，而楼顶漏水不但会影响居住，而且还会影响房屋结构，造成安全隐患，因此要及时修补。那么顶楼漏水过5年谁负责呢？顶楼漏水怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

　　顶楼漏水过5年谁负责：

　　楼顶过5年漏水可以找物业负责，因为楼顶属于楼体公共部分，在质保期过后出现渗漏，可以申请利用住房公共维修基金进行维修，如业主没缴纳住房公共维修基金的，则需要所有业主共同出资进行维修。

　　顶楼漏水怎么办：

　　1、找物业解决

　　根据相关条例规定，如是商品房楼顶漏水，可以找物业解决，若物业推脱不解决的，可以投诉他们。

　　2、查找漏水原因

　　若不属于物业管理范围的，只能自己补修的，则要先查找漏水的原因，看采用什么方法补救。

　　3、水泥灌缝

　　若漏水面积比较小，只有一条缝隙的话，则可以将缝隙再切开一点，然后用水泥重新灌缝，灌缝后，再在上方涂刷水泥灰。

　　4、铺设沥青

　　若漏水面积比较小的话，则可以在漏水处铺设沥青，这样不但施工简单，而且价格也比较便宜。

　　5、重做防水

　　若漏水面积比较大，防水层已没防水效果的话，则只能重做防水了，但是最好在炎热夏季做防水。

　　6、铺设彩钢瓦

　　铺设沥青堵水只是临时办法，效果并不是很好，所有最好可以铺设彩钢瓦，这个效果最好，但费用比较高。

　　文章总结：好了，关于顶楼漏水过5年谁负责以及顶楼漏水怎么办的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。