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顶楼漏水过5年谁负责

2022-09-24 15:39:14

  很多老旧小区都有出现楼顶漏水的现象,而楼顶漏水不但会影响居住,而且还会影响房屋结构,造成安全隐患,因此要及时修补。那么顶楼漏水过5年谁负责呢?顶楼漏水怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

  顶楼漏水过5年谁负责:

  楼顶过5年漏水可以找物业负责,因为楼顶属于楼体公共部分,在质保期过后出现渗漏,可以申请利用住房公共维修基金进行维修,如业主没缴纳住房公共维修基金的,则需要所有业主共同出资进行维修。

  顶楼漏水怎么办:

  1、找物业解决

  根据相关条例规定,如是商品房楼顶漏水,可以找物业解决,若物业推脱不解决的,可以投诉他们。

  2、查找漏水原因

  若不属于物业管理范围的,只能自己补修的,则要先查找漏水的原因,看采用什么方法补救。

  3、水泥灌缝

  若漏水面积比较小,只有一条缝隙的话,则可以将缝隙再切开一点,然后用水泥重新灌缝,灌缝后,再在上方涂刷水泥灰。

  4、铺设沥青

  若漏水面积比较小的话,则可以在漏水处铺设沥青,这样不但施工简单,而且价格也比较便宜。

  5、重做防水

  若漏水面积比较大,防水层已没防水效果的话,则只能重做防水了,但是最好在炎热夏季做防水。

  6、铺设彩钢瓦

  铺设沥青堵水只是临时办法,效果并不是很好,所有最好可以铺设彩钢瓦,这个效果最好,但费用比较高。

  文章总结:好了,关于顶楼漏水过5年谁负责以及顶楼漏水怎么办的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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