房贷转公积金贷款流程有哪些

　　大部分家庭买房都会选择贷款来缓解我们的购房压力，很多朋友在贷款时选择了商业房贷，后来发现并不是很划算，还是公积金优惠力度比较大，因此想把房贷转公积金，会不会很麻烦呢?我们马上来看看房贷转公积金贷款流程。

　　一、提交材料

　　所需资料有：贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、国有土地使用证(以上均带原件及复印件)，还有商贷的《住房抵押贷款合同》、公积金管理中心认可房屋评估报告、所有产权人经公证同意抵押的书面文件等。

　　二、申请

　　带上这些证件向商贷银行提出申请，跟工作人员领取《个人住房公告基金转贷资料夹》，填写完毕，提交商贷银行。

　　三、审核

　　银行会查询贷款人及配偶的《个人征信报告》，若核实符合规定，银行会在公积金系统中进行初审;初审通过后，银行需告知转贷人持相关材料到担保公司办理担保手续。

　　相关材料包括：个人及配偶身份证件、户口本、房产证、银行出具的《贷款审批信息确认表》。

　　四、公积金管理中心签合同

　　转贷人去担保公司申请担保函，然后上公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。对超出公积金贷款的商贷部分需要自有资金补足。

　　五、发放贷款

　　公积金管理中心放款，担保公司处会将转贷人之前的商贷房贷抵押手续解除，转入公积金贷款抵押手续，转贷就办理成功了。

　　文章结语：关于商业贷款转公积金贷款办理流程的相关问题，相信大家也有了更多的了解。若想进行贷款转换的话，不妨参考以上内容哦。不过还是要去当地公积金管理处询问详情，各地区标准可能有所不同。