怎样查开发商备案图纸

　　现在大家购房经常会担心一个问题，就是开发商在售楼处公示的房屋结构户型图是否和备案的原来的结构户型不符，或者公示的户型图和实际的房屋户型不符，这个时候我们应该怎么办？

　　开发商在开发楼盘只是都会在当地相关部门留存备案的图纸。结构户型图一般留存在房管局，住建局。整个外部的配套规划和相关联规划则存留在当地的规划局。

　　一、首先想要查看开发商的结构户型备案需要去当地的房管局或者住建局。售楼处本身就会公示房子的结构户型图、楼号、房号、价格和销售情况。如果是公示的结构户型图和实际房产的结构不符可以去当地的房管局、住建局进行举报，投诉。

　　二、楼盘的外部配套规划的图纸，可以在当地的规划局网站或者所在地公示牌上查看，有的房产公司也会在楼盘内公示一部分。还有就是完整的房地产立项、报规时都是需要在当地的规划局留存图纸的。这类图纸个人查询需要去当地规划局咨询。

　　如果是遇到宣传与实际不符，不管是在户型方面还是承诺的未来规划方面，建议这类的房子还是谨慎购买，因为即使查到开发商备案图纸，整个楼盘的开发图纸，不管是结构户型图还是外部的规划施工图，不是专业人士也很难看懂。换一个宣传与实际相符，令自己满意的房产就可以避免这类纠纷。如果不慎购买了这样的房子，那么需要拿起法律武器维护自己的权益。去相关部门进行投诉，要求合理的赔偿。

　　总结：大家在购买房产的时候一定要先注意避免因虚假宣传，购买了不合适的房产，在购买之前可以多方了解。按规定一般开发商都会将结构户型图和配套规划图，公示在售楼处，如果想查看开发商的备案图纸可以去当地房管局，规划局咨询。