济南市买房政策有哪些

　　济南市买房政策有哪些

　　对于济南市本市户籍家庭可以购买2套住房，如果是非本市户籍，需要提供在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，且非本市户籍只能购买一套住房，对于济南市拥有2套住房的，暂停在本市向其售房。

　　济南买房要注意什么

　　1、实测房屋面积

　　我们购买的是期房，期房是按照图纸上的建筑面积销售的房子，而房子实际修建好之后，肯定会存在一定的差别，所以验收房屋的时候测量房屋面积非常有必要。如果自己测量房屋面积的误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测，也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

　　2、检查门窗

　　门窗如果存在破裂或者是开关不灵的情况，最好是要求开发商进行更换，门窗工程关系到业主的居住安全，购房者还要注意检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。

　　3、检查水电

　　用水用电的安全性大家一定要考虑到，验收水路的时候，我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象。而验收电路的时候则需要用到专业的电笔来测量，检查电路是非常危险的事情。

　　4、注意墙面、地面

　　墙面和地面都有可能出现空敲或者是开裂的情况，这一点购房者在验收房屋的时候一定要注意。墙壁是装修中非常重要的一部分，如果存在裂痕的话是非常严重的，要是等到裂纹越来越多、越来越大后，才发现出现了重大问题。而验收地面的时候还要注意平整度的问题，一定不能出现局部地方不平，有小坑小洞等问题。