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新房墙面水泥一抠就掉怎么回事

2022-09-24 17:59:32

  收到开发商发出的新房验收通知,业主们需要在规定的时间之内验收房子,而在验收的时候需要注意墙面问题,因为交付给业主的时候,如果是毛坯房,新房都是水泥的墙面。有些业主在验收的时候就会有发现,新房的水泥墙面一抠就掉,为什么会出现这样的情况?能不能够找开发商负责?

  一、新房墙面水泥一抠就掉是怎么回事

  1、如果出现墙面水泥一抠就掉的问题,可能使因为工人们在施工的时候偷工减料,水泥砂浆的配比比较低,导致强度不够,就会导致水泥容易掉落,这样的墙面是非常脆弱的。

  2、另外因为后期的养护不合理也有莫大的关系,后期如果没有及时浇水养护,并且冬季施工的时候,如果没有做好保温的措施,墙面的水泥后期一抠就掉,这也是很常见的现象,所以肯定与开发商有很大的责任。

  二、新房墙面水泥不过关,能找开发商负责吗

  1、水泥如果施工不过关,出现了明显空鼓的现象,混凝土一抠就掉渣,我们可以直接找开发商来负责任。这种现象应该不止一户,也许所有的业主家新房都会出现这样的局面,你可以和其他的业主一起向当地的房管部门投诉反映,由开发商组织维修小组进行全方面的维修。

  2、而在交房之前,要求开发商拿出住房质量保证书和住宅使用说明书,要通过相关部门的检验。如果达不到要求,千万不能够收房。

  三、墙面为什么会出现空鼓

  1、与抹灰技术不规范也有很大的关系,比如前期的墙面还没有处理干净,没有按要求处理,后期也会导致墙面容易出现空鼓。

  2、另外就是砂浆配比不合理,比如沙子过细或者含水量比较大,又或者搅拌的时候不均匀,这些都会引起墙面会出现空鼓,一敲就掉。

  小编总结:老百姓买一套房子非常不容易,这也要求开发商要把好质量关,千万不能够将豆腐渣工程交付给购房者。购房者验收房子的时候,也要擦亮眼睛,及时发现问题。

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