管道井漏水是谁的责任

　　现在我们每个人家里都会使用到各种各样的管道井，管道井在我们生活中起到很大的作用，它既能帮我们把家里不需要的脏水给排出去，还能够运输我们所需要的东西。但是管道井在使用的时候会出现一些问题，例如管道井漏水，那出现问题之后是谁的责任呢？下面小编就给大家介绍一下。

　　一、管道井漏水是谁的责任？

　　我们首先要确认管道漏水的原因，然后看责任是属于谁。

　　1、如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任。

　　2、如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议，里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内，可以拿着协议去找物业公司。

　　3、如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。

　　二、管道井漏水的原因。

　　主要原因是因为管道井是砖砌的结构，井道的底部和楼板的交接部分存在着两种不同材料的交接缝。如果防水不足或者是根本没有进行防水处理，那么上层的生活水就会渗进井道流下来，这样在下层的井道壁就会渗透出来，造成管道井漏水的现象。

　　三、管道井漏水的解决办法。

　　1、我们要沿着上层管道井周边的井壁饰面进行铲除，一直到结构表面，并清理基面，对管道壁与楼板交接缝要用水泥灌浆处理堵严实。

　　2、在上面抹一下水泥砂浆找平层，检查地面的防水层反上高度，一般是地面饰面层上300毫米，如果没有应该进行补涂施工。而且材料要与原来防水材料相配套，搭配宽度不少于100毫米，厚度不少于2毫米。

　　以上就是小编给大家介绍的管道井漏水是谁的责任的具体内容，如果以后家里出现管道井漏水的问题，那么大家可以按照小编说的方法去试试，先分析管道井漏水的原因，然后对症下药，相信小编的介绍方法还是有用的，想了解更多内容的朋友，可以多多关注齐家网。