如何识别房产有没有做其他抵押

　　通常人们购买二手房时，都需要检查该房屋是否有做任何抵押，那么如何识别房产有没有做其他抵押呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房屋抵押形式有哪些吧！

　　一、如何识别房产有没有做其他抵押

　　要求对方出示房产证，查看房产证上他项权的情况，如果上面房产证有打印权利种类的为已抵押，如果打印的字体上有盖上红色的“注销登记专用章”的，那么就说明该房产的抵押已注销抵押。

　　二、房屋抵押形式有哪些

　　1、不确定债权就是最高金额抵押担保的债权；

　　2、将来的债权就是最高限额抵押所担保的债权；

　　3、最高的限额抵押应预定最高限额外负担；

　　4、最高限额的抵押权不能随着主债权的转移而进行转移。虽然最高的限额抵押权要比传统的抵押权更具独立性，但是最高额的抵押权仍任然属于担保物，其效力和传统的抵押权是一样的。

　　三、房屋抵押贷款需要哪些材料

　　1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；

　　2、房产抵押合同原件；

　　3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

　　4、委托他人办理时，还需提供授权委托书；

　　5、抵押登记部门需提供房产抵押登记的申请书；

　　6、抵押当事人的结婚证或离婚证等；

　　7、其他需要证明的材料。

　　小编总结：以上就是小编为大家分享的如何识别房产有没有做其他抵押以及房屋抵押形式有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。