安置协议谁签房子就是谁的吗

　　现如今，城市规划的步伐越来越快，而土地变得越来稀缺，所以规划中往往会涉及到房屋拆迁问题。拆迁会给予相应的补偿和安置，还要签订安置协议。那么安置协议谁签房子就是谁的吗？签订安置协议应注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

　　安置协议谁签房子就是谁的吗

　　通常谁在安置协议上签名，那产权证明上也是他的名字，那意味着房子也是他的。安置的相关协议是拆迁方和被拆迁方、房屋租客，在拆迁补偿安置中所制定的有关双方权利和义务的协议，具有法律效力。

　　签订安置协议应注意什么

　　1、首先，要明确房子是不是存在共有人，了解相关的安置协议。在签协议的时候所有的共有人都必须到场，还有给予同意安置和拆迁的书面同意证明材料。协议中应约定好违约责任以及违约金的数额，但是违约金不能太高，最高是合同房屋价值的百分之二十。

　　2、签订协议前应该谈好相关的补偿，假如双方都同意的话，那就可以拟定协议。假如有一方不同意的话，那只能找相关部门裁决。此外，协议中应该详细注明补偿和安置的条款，补偿金额多少、补偿金支付方式、安置房屋面积多大、安置房屋地址等。

　　3、签协议前应明确安置房可不可以办产权等，通常，安置房在一定的时间范围内不能过户给其他人，这些都应该约定好。此外，按照相关的规定，被拆迁方需要在办理房产证后的五年才能把房屋过户给其他人。

　　文章总结：以上就是小编为大家介绍的安置协议谁签房子就是谁的吗以及签订安置协议应注意什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。