房屋增贷是什么意思

　　目前购房者都会选择使用贷款买房，从而降低个人的压力。不过由于某种情况，需要办理房屋增贷，这就需要特别注意贷款中的细节了。那么房屋增贷是什么意思，以及办理房屋贷款要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

　　一、房屋增贷是什么意思

　　房屋增贷，也被称作是“加按揭”贷款。顾名思义，就是贷款者需前往银行申请办理，将原房贷的期限延长或增加原贷款金额的贷款。不过，办理贷款的个人年龄需要在十八至六十周岁，且拥有完全民事行为能力的自热人。

　　二、办理房屋贷款要注意什么

　　1、在办理贷款之前，需要看自己的收入是多少，从而确定贷款的年限及每年需要偿还的贷款，个人每月需要偿还的贷款是不能超过个人工资的50%，确保生活的正常进行。如果说是夫妻双方共同还贷的话，则会轻松一些。

　　2、办理住房贷款之前，我们要知道的一点是，贷款的利率是属于浮动利率，也就是说，人民银行在国家调控下，利率的增减，会影响到个人后期偿还贷款金额的增减。因此贷款者要注意防范，以免后期偿还的贷款一增加，影响家居生活。

　　3、如果在还款的过程中，即便是个人还款困难，千万不可自作主张延长还款时间，最好需要前往办理贷款的银行，申请办理借款期限的延长。而且银行调查属实之后，是会适当的延长偿还贷款的期限申请。

　　关于房屋增贷是什么意思，以及办理房屋贷款要注意什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房屋增贷在原有房贷的基础上，再次贷款或延长贷款期限的行为，给到贷款者的帮助是挺大的。