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自建房需要办什么证件

2022-09-24 21:38:23

  自建房需要办什么证件

  自建房需要办理土地使用证、规划许可证,村民要向村委会提出自建房证件办理的申请,他们同意后会签字盖章。再向当地的乡建办提出申请,他们会派人实地勘察,勘察合格并同意建房,房屋建设好后,再向建设局审批,审批通过后就可以领取土地使用证和规划许可证。

  哪些土地不适合建自建房

  一、低洼之地

  低洼之地是不适合建自建房的,因为这种地方容易积水,古时候人们把水称为”财“,如果是低洼之地容易一泻千里,不利于积财。而且低洼地积水多,如果做自建房的话,不利于人们出行,也会导致室内湿气太重,不利于居住者的身体。

  二、刚填平的土地

  如果地面是由大水沟或池塘刚填平的,千万不要做自建房,因为这种地基不扎实,地面容易发生塌陷或裂缝。要是在这种地面上建设房子非常不安全,所以要先观察一段时间,等确定地基稳固后再动工。

  三、农田

  如果要将农田用来建设自建房,必须等农作物收割完后才能建设,否则,地底下的农作物会腐烂,影响地基的稳固性。

  四、填平的垃圾场

  填平的垃圾场也不能作为自建房的场地,因为垃圾场细菌多,晦气,不利于人们居住。如果一定要做自建房的话,要先进行彻底的消毒,把表层的土都挖掉,填入新土才能建房子。

  五、填平的废井

  如果是填平的废井也不适合做自建房,因为这种地面容易渗出地下水,导致地基不稳固,而且废井的湿气对人们健康非常不利。

  小编总结:以上是关于自建房需要办什么证件的相关内容,相信大家都明白了吧!建设自建房一定要选择好地基,否则用地不合适的话,将会对房屋造成很大的影响。

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