未领房产证能否查到名下房产呢

　　对于买房，其实大多购房者都是没有经验的，只能是走一步算一步，但其实这样存在很大的风险，甚至可能钱房两失，所以只有了解清楚相关流程和注意事项，才能确保万无一失。未领房产证能否查到名下房产？房产交易流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

　　一、未领房产证能否查到名下房产

　　如果购房合同已经在房管部门备案，那就可以查到相关的房产信息，但如果没有申请备案，且没有领房产证，就不能查到名下房产，而且从法律层面来讲，单凭备案合同不能证明房子的产权归属，只有在正式办理产权过户手续之后，才能真正取得房产的所有权。

　　二、房产交易流程是怎样的

　　1、签订合同：在确定房源之后，会先签署认购协议，然后支付相应的定金，一段时间后再安排签订购房合同，注意一般定金支付后，就不能退回了，所以支付必须经过谨慎考虑。

　　2、合同备案：签订合同之后，开发商需要在规定时间内，将合同拿到房管部门备案，将房产登记在购房者名下，同时将资料录入到房管局系统中，这样可以防止开发商一房两卖。

　　3、申请按揭：取得备案合同之后，甲乙双方签字盖章，即可到银行办理按揭手续了，因为需要准备的材料比较多，而且审核时间较长，所以建议最好先到银行了解相关流程及材料。

　　4、办理过户：与银行正式签订贷款合同之后，就能到房管部门登记过户，缴纳税费，办理过户的相关手续了，其中包括了房产抵押手续，银行在收到他项权证后，才会确认放贷。

　　编辑总结：以上关于未领房产证能否查到名下房产，以及房产交易流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。