百科 迷你百科

出租房漏水责任认定是怎样的

2022-09-24 23:32:43

  出租房出现漏水,必然会对居住造成一定的影响,而对于房屋漏水需要的维修费用,则需要视情况,看是由租客承担,还是由房东承担。那么出租房漏水责任认定是怎样的,以及租房要注意哪些问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

  一、出租房漏水责任认定是怎样的

  出租房漏水责任认定,需从两个方面出发:如果说房屋造成漏水的原因,是因为房屋老化、质量问题引起的,那么由房东承担所有的赔偿;要是房屋是由于租客使用不当,导致出现漏水,则由租房赔偿一切的损失。

  二、租房要注意哪些问题

  1、租客在租房子的时候,千万不可过于大意,必须要让房东提供个人的身份证及产权证,看信息是否属实,并看产权证上的共有产权人有几位,只有所有产权人共同在租赁合同上签字,合同才可被视为有效,确保租客的利益。

  2、通过房产中间找房源,可以对消费者的利益带来最大的保障,但是也要找到一家品牌中介公司才行。因而找中介公司的时候,要看中介公司的营业执照,并看中介公司是否属于大品牌,如果可以的话,尽量不要提前支付中介费用。

  3、在商谈租房的相关事宜时,租客需要和房东确定关于押金的问题。押金是需要在房子退租的时候,房东退回给租客,房东不得以任何借口作为扣除押金的条件。也只有在合同中备注清楚这样,才能确保租客的利益。

  关于出租房漏水责任认定是怎样的,以及租房要注意哪些问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?出租房漏水,需要看是什么情况引起的,然后才能找到正确的处理方式,避免个人利益损失哦。

相关信息

猜你喜欢