如何委托他人办理房产过户

　　如果你购买的是二手房，后期一定要办理房产过户的手续，但是有些人上班比较忙，不能够请假，就想要委托其他人帮忙办里。能不能够委托他人办理房产过户？应该如何办理？

　　一、如何委托其他人办理房产过户

　　1、如果本人不能够到现场去办理房产过户手续，根据法律的规定，可以委托其他人代为办理。

　　2、首先，作为委托人要提供本人的身份证件，还需要提供委托书，写明具体的委托时间，还有权限。接着把委托书送到公证机关要进行公证。由被委托人带着自己的身份证还有委托材料到房管局办理过户的手续，如果资料齐全、真实，就可以办理成功。

　　二、委托他人办理房产过户所需要的资料

　　1、首先需要的就是房产证的复印件，同时还要提供房屋产权人的身份证原件。

　　2、如果有共有产权人，比如这套房子是夫妻两个人的，还需要准备好夫妻两个人的身份证，结婚证的原件。

　　3、准备好受托人的身份证，还要准备几份复印件以备使用。另外就是要到公证处办理一下买卖过户的授权委托书公证。

　　三、委托其他人办理房产过户需要注意哪些问题

　　1、一定要写委托书，在委托书的内容当中，明确显示你和受托人的姓名，还有身份证号。

　　2、在委托书上面还需要表明双方是经过友好协商，由某某某为自己代办的房产过户手续，要达成协议。

　　3、还需要写明一下房屋情况，比如这个房屋的结构是什么，房屋的面积包括用途，还有房屋权证号都要在上面明明白白显示出来。

　　小编总结：如果本人比较忙，可以委托亲朋好友帮你办理房产过户手续。但是在交易的过程中，涉及金额比较大，也许会出现一些问题，所以最好还是亲自去办理比较保险。