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房子认购金可以退吗

2022-09-25 01:51:41

  大家在挑选到自己满意的房屋后,基本都会向开发商缴纳相应的定金先将房屋定下来,并且先签署一份认购书。房子认购金可以退吗?签订认购书需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

  房子认购金可以退吗

  这种情况要视购房合同具体内容而定,如果合同中没有明确定金字样的话,则可以要求其将认购金退还,具体可以与开发商进行协商。但如果有将认购金在合同中明确清楚,则需按照合同来执行,若强制要求对方退还的话,则属于违约行为。

  签订认购书注意事项

  1、在签订认购书的时候,要懂得规避里面一些牵制的条款。因为很多认购书中都会存在这样的条款,例如购房者在限期中未能签订购房合同,那么定金则不能退还。而这些条款对于购房者来说是非常不公平的,自身利益得不到保障。

  2、在签署认购书的时候,最好在认购书中不要与开发商有没收认购金,或是不退还认购金类似的约定。因为这些都是针对购房者的,一旦触犯里面条款,那么认购金肯定就无法退回了。

  3、签订认购书的时候,作为购房者需注意里面权利义务的对等性。也就是说里面所列条约都必须要建于公平自愿的原则上,双方的权益都是处于对等的,不能多也不能少。有很多开发商所提供的认购书,里面都存在很多对购房者的限制条约,而开发商则无需承担任何风险和责任,这种认购书就必须要特别注意。

  文章总结:以上就是关于房子认购金可以退吗,以及签订认购书需要注意什么的全部内容,希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容,请继续关注齐家网。

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