个人住房公积金怎么买房

　　个人住房公积金相信大家都不陌生，这是公司给予员工的一项福利，它出来能用来贷款购房的话，还能将账户中的余额提取出来使用。因此，这项福利深受广大购房者的喜爱。个人住房公积金怎么买房?用住房公积金买房要注意什么?下面小编就带大家一起来了解了解。

　　个人住房公积金怎么买房

　　使用个人公积金购房的话，首先要先向公积金管理中心提出贷款申请，并提供所需资料。其次由公积金管理中心对贷款人的申请进行审核，当审核通过之后双方就可以开始签订公积金贷款合同了。最后，办理房屋保险及抵押贷款登记手续即可。

　　用住房公积金买房要注意什么

　　1、公积金不能直接用作购房首付

　　大部分人都认为公积金能用来当做购房首付使用，但事实上却不是这样的。公积金一般都是先使用后提取的，若要用公积金来贷款买房的话，就需要先垫付首付款，然后再由本人携带身份证以及户口薄等相关证明材料，到本地住房公积金管理中心提取公积金账户中的余额才行。

　　2、结清公积金贷款后可以再用公积金购房

　　若使用过公积金贷款，那么在公积金中心的系统上就会有相应的记录存在，只要贷款者还没有还清贷款，那么贷款者或是其配偶都不能再次申请办理公积金贷款。但是，如果贷款已将贷款结清了，那贷款者就能再次申请公积金贷款购房了，并且还不受二套房的政策限制。

　　文章总结：以上就是关于个人住房公积金怎么买房以及用住房公积金买房要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。