住宅按照套内面积算的城市有哪些

　　买房时如果能够按照套内面积来算总价，相信每个买房的人都会笑得合不拢嘴，确实如果买房能按套内面积的话，不仅能省很多钱，同时相同的钱也能买到更大面积的房子，那么住宅按照套内面积算的城市有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。

　　住宅按照套内面积算的城市有哪些

　　住宅按照套内面积算的城市有重庆，其它城市均是按照建筑面积来计算，不过重庆的毛胚房是真正的毛胚房，所有线路都在门口，厕所地面也没有填起来。

　　住宅按照套内面积算的优点有哪些

　　一、防止“公摊”被滥用

　　1、对于公摊面积的计算是非常复杂的，同时也是不透明的，很多时候购买者只是在预售合约上看到一个数字，比方说建筑面积是88平米，公摊面积可能就是14平米，对于公摊面积具体包括哪些项目，是否多算了面积，根本没有人知道，所以很多开发商会浑水摸鱼，使公摊面积泛滥，公摊率系数也越来越高。

　　2、据相关人员介绍，通常来说，7层以下的住宅公摊率在7~12%;7~11层的为10~16%;12~33层的为14~24%;别墅类的为1~8%;然而在现实生活中，多数住宅的公摊率都超过上述经验数字。

　　二、有利于购房者比价

　　在现实生活中，很多人去菜场买个小菜都会去货比三家，以求买到性价比高的物品，而商品房的价格动辄数百万、上千万元，由于公摊面积的存在，不同楼盘的得房率不同，让消费者的“比价”过程变得十分困难;如果按照套内使用面积售房，这时消费者“所见即所得”,购房就可以从容、方便地比价了。

　　三、有利于形成更公平的税费机制

　　在北方，冬天都是需要收取暖费的，并且也是按照建筑范围来计算的，不过在公摊面积中基本没有供暖设备，只有购房人的家里才能享受到供暖服务，所以这笔费用付得不清不白;另外如果要衡量一个家庭合理的住房面积，也是应该是参考实际提供居住的空间才更科学一些。

　　小结：好了，以上就是关于住宅按照套内面积算的城市有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在住宅按照套内面积算的城市有哪些的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。