房子抵押怎么办理

　　房价的直线上升，让房子成为我们最重要的财产之一。当我们资金周转不过来的时候，我们就可以去银行，进行房子抵押，获得资金。很多人因为不懂如何对房子进行抵押，而走了很多冤枉路，那么如果进行房子抵押，我们在抵押房子的时候，又该注意哪些事项。

　　一、房子抵押怎么办理

　　1、我们要先选择适合自己的贷款机构，这是房子抵押贷款过程中特别重要的一点。

　　2、抵押人需要准备抵押人的户口本、有效的身份证原件、结婚证、配偶的有效身份证原件、个人收入证明、房产证、贷款用途、以及贷款机构所需要的其他资料等等。

　　3、贷款机构会对我们提交的资料进行初步的审核，审核完成后，银行就会让抵押人到指定的评估机构对房屋进行评估。

　　4、贷款机构会根据评估结果跟上交的材料进行再次审核，如果审批通过了，就会跟你沟通下，贷款的期限、额度、利率等相关事项，沟通完成之后就可以签订合同了。

　　5、最后抵押人去当地的房管局办理抵押登记，一部分银行会要抵押人购买保险，最后我们只需要等待银行房贷就可以了。

　　二、抵押房子需要注意的事项

　　1、抵押人在银行的信誉要好，如果抵押人在银行征信方面没有问题，就能进行房子抵押。我们在完成房子抵押后，要按时将合同上的本息跟利息，归还给银行。

　　2、抵押人抵押的房子应该是有权属证书的，如果是刚刚购买的商品房还没有获得权属证书的，那就不可以去办理抵押房子贷款。

　　3、房子抵押是抵押人对自己的房产权利进行处分，借款人必须是房子的所有权人，如果没有经过别人的同意，我们是不可以随便拿别人的房产证进行抵押的。

　　小编总结：我们在办理抵押房子的时候，一定要在正规的机构办理，不能随便听信别人的话，去一些不正规的小公司，而导致房屋产权的丢失。