未成年可以贷款买房吗

　　如今房价上涨的越来越厉害，很多父母担心孩子未来压力太大，就想着以未成年子女名义买房，那么未成年可以贷款买房吗？未成年人购买房子有哪些注意事项呢？我们来看看相关知识吧。

　　一、未成年可以贷款买房吗

　　不能贷款买房。因为银行发放贷款最主要的对象是具有完全民事行为能力的自然人，虽然按相关法规，未成年人可以买房，但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。因此未成年人不可以进行银行贷款，而且父母为子女购置房产时，不可提取住房公积金等。

　　二、未成年人购买房产注意事项

　　未成年人购房无论是自行出资购买，还是由父母出资购房，手续与成年人购房过程无异，在签署购房合要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。

　　在签订房地产买卖合购房人名称一行填写未成年人名字，并写明监护人的姓名(一般父母均需签名，若父母一方去世或无监护能力的情况除外)。

　　办理交易过户时，需要提供监护关系证明。未成年人的出生证、监护人的身份证。如果监护人为一人，需提供监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。

　　虽然在购房合同和房产证上，房屋所有权人写了未成年人及监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。

　　文章结语：关于未成年买房的相关知识就为大家介绍到这里了。虽然给未成年人买房可以减轻孩子日后的负担，但对孩子不一定好哦。如果未成年子女过早拥有房产，那么就会缺乏奋斗目标，恐难有大成就。此外，如果子女在成年后想要再买大房子，那么只能以二套房来买，将无法享受到首套房优惠。因此要慎重考虑。