全款买房流程及注意事项有哪些

　　买房主要有两种付款方式，一种是全款支付，是针对于那些资金充足的购房群体，还有一种是向银行申请贷款支付房款，这是针对大部分支付不起全部房款的购房群体，比起贷款购房来说，全款购房要简单不少，那么全款买房流程及注意事项有哪些呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

　　一、全款买房流程及注意事项有哪些

　　1、全款买房流程，看房→选房→签认购书→下定金→签购房合同→支付房款→交房验收→缴纳契税等费用→办理不动产权证；2、全款买房注意事项，全款购房资金需要进行托管才行，避免钱房两失，在其他方面就贷款购房差不多，主要在于看房、验房等方面。

　　二、全款购房有哪些优缺点

　　1、全款购房的优点

　　全款购房相较于贷款购房来说，不需要去银行申请贷款，不需要开具收入证明等等事情，也不需要担心没有每月按时还贷，随时影响征信、背负债务好几十年等问题，是非常省事的，全款购房需支付的总房款也是是比较少的，第一少了贷款的银行利息，其次一次性付清房款会享受一些折扣优惠，甚至有95折优惠，可以节省不少本钱、手续费等。

　　2、全款购房的缺点

　　虽然说全款购房好处多多，但也存在一些不足，特别是在资金不是特别富余的时候，支付完房款后，导致资金周转不够、经济压力变大、生活品质下降等等，除此之外还会有不少风险存在，特别是有出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等情况的话，是很没有保障的，全款购房更适合购买现房。

　　编辑小结：以上就是关于全款买房流程及注意事项有哪些的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。