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卖房为什么也要征信

2022-09-25 05:05:00

  大家如果有办理过信用卡,应该对征信不陌生。征信报告可以反映一个人的信用,我们在向银行或者个人贷款时,都需要提供征信报告。那么卖房为什么也要征信呢,征信报告有什么具体作用呢?小编马上为大家讲解一下相关知识。

  一、卖房为什么也要征信

  银行只会看买家征信,而卖房是不需要打征信的,但是如果您的房子之前有拿去抵押过,并且以担保的形式支付房款的话,就需要卖房者提供征信报告了。通过征信报告,可以看到卖家的信用是否良好,并评估进行自行支付时所需要承担的风险。

  二、征信报告有什么作用

  1、个人征信记录是否良好

  各大银行对贷款都有相关的规定,若借款人所提交的征信报告中,两年中存在连续三次信用卡逾期,或累计六次信用卡逾期的情况,银行会避免借款带来的风险,拒绝放贷。

  2、负债比率是否过高

  若征信报告中显示负债不是太高的话,银行需承担的风险相对来说较小,因此会考虑放贷;若显示负债比率过高,对贷款造成影响,而且总负债若是高出自己收入的百分之五十以上,那么银行是不会放贷的,毕竟后期贷款人是否能够还贷,会成为一个大问题,银行不会冒这个风险。

  3、配偶信用记录是否良好

  如果申请人已婚,在申请银行贷款时,配偶的征信报告也非常重要,若是配偶的征信报告中,个人信用显示不良,那么也有可能造成贷款无法办理。

  文章结语:关于征信的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。建议大家平日在使用信用卡的时候,一定要记得按时还款,良好的征信会让您的生活更加顺畅哦。

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