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怎么查自己能不能贷房贷

2022-09-25 06:02:17

  现在房价越来越高,很多家庭都会选择贷款买房,但是不是所有人都符合房贷的,那么怎么查自己能不能贷房贷呢?买房贷款应该满足哪些条件呢?我们马上来看看相关知识吧,希望对大家有所帮助。

  一、怎么查自己能不能贷房贷

  如果想要查询自己是否可以贷款的话,建议直接上贷款银行业务办理窗口咨询一下,去的时候要记得带上本人的身份证,银行可以通过身份证信息来核实征信是否有不良记录,是否符合贷款条件。若准备办理公积金贷款,可以上公积金管理中心进行相关咨询。

  二、买房贷款条件

  1、贷款人年龄需在18-60周岁以内,并且具有完全行为能力的自然人,拥有合法有效的身份证明。

  2、贷款人需拥有正当职业及稳定的收入,拥有按时偿还贷款的能力;

  3、贷款人必须具有良好的信用记录,如果有出现征信不良等情况,将无法申请贷款。

  4、贷款人必须提供经过贷款银行认可的合法、有效的担保。

  5、贷款人必须提供明确的贷款用途,且符合银行贷款的相关规定。

  6、所贷款银行规定的其他条件。

  三、公积金贷款条件

  1、贷款人应年满18周岁,并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。

  2、所购房屋合法,并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好,按时偿还贷款的能力。

  3、如果是夫妻两人同时供房,其中一方之前申请过公积金贷款,并且未结清的情况下,将无法获批公积金贷款的;如公积金账户的状态显示封存、待转、待兑等情况的,也将限制使用。

  文章结语:关于怎么查自己能不能贷房贷的相关知识将为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。由于根据每个城市、每个银行规定有所不同,最好咨询当地银行或者住房公积金管理部门哦。

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