怎么查自己能不能贷房贷

　　现在房价越来越高，很多家庭都会选择贷款买房，但是不是所有人都符合房贷的，那么怎么查自己能不能贷房贷呢？买房贷款应该满足哪些条件呢？我们马上来看看相关知识吧，希望对大家有所帮助。

　　一、怎么查自己能不能贷房贷

　　如果想要查询自己是否可以贷款的话，建议直接上贷款银行业务办理窗口咨询一下，去的时候要记得带上本人的身份证，银行可以通过身份证信息来核实征信是否有不良记录，是否符合贷款条件。若准备办理公积金贷款，可以上公积金管理中心进行相关咨询。

　　二、买房贷款条件

　　1、贷款人年龄需在18-60周岁以内，并且具有完全行为能力的自然人，拥有合法有效的身份证明。

　　2、贷款人需拥有正当职业及稳定的收入，拥有按时偿还贷款的能力；

　　3、贷款人必须具有良好的信用记录，如果有出现征信不良等情况，将无法申请贷款。

　　4、贷款人必须提供经过贷款银行认可的合法、有效的担保。

　　5、贷款人必须提供明确的贷款用途，且符合银行贷款的相关规定。

　　6、所贷款银行规定的其他条件。

　　三、公积金贷款条件

　　1、贷款人应年满18周岁，并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。

　　2、所购房屋合法，并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好，按时偿还贷款的能力。

　　3、如果是夫妻两人同时供房，其中一方之前申请过公积金贷款，并且未结清的情况下，将无法获批公积金贷款的;如公积金账户的状态显示封存、待转、待兑等情况的，也将限制使用。

　　文章结语：关于怎么查自己能不能贷房贷的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。由于根据每个城市、每个银行规定有所不同，最好咨询当地银行或者住房公积金管理部门哦。