租商场商铺怎么谈租金

　　现在越来越多的人把投资方向转到商铺上，我们知道租房时要注意的细节比较多，那么在租商场时要注意的事项就更多。下面小编就来给大家介绍一下租商场商铺怎么谈租金。

　　租商场商铺怎么谈租金

　　1、在谈商铺租金前，自己先定一下可以接受最高价，这个价格：你可以负担得起的，进行估算一下有没有钱可赚;可以去附近打探一下价位是不是一致。

　　2、自己设定一个最高价格，可以跟房东给出价格进行对比，再进行谈判。

　　3、谈好缴付方式：一般来说按月结算，也有定期缴付。

　　4、谈好附加条件：在租房前要对现有情况进行了解清楚，再进行谈判，要求房子对这个房子进行简单的整修。

　　商铺租赁的注意事项有哪些

　　1、在选择商铺时最好挑一些名气比较响的商家，比如说万达广场这种商铺出租，那么在租时一定要擦亮眼睛，避免后期牵扯到经济纠纷。

　　2、一般来说在租商铺的时，租金交付都要交押金，付款会按照押一付三，或者是押三付三等这些方式来支付，在付时一定要看清楚合同才行。

　　3、租一个商铺都是有免租时间，一般来说行规是1到6月左右，这段时间会进行装修和调试等。

　　4、在选择时，先要看清楚的地段，还有人流，交通好不好，这样才能保证这个商铺能不能经营下去。

　　5、了解清楚店铺情况，确定清楚这个商铺有没有转租，避免发生一些没有必要的纠纷。

　　6、了解商铺周边的配套设施有没有完善，还需要检查一下线路、空调等，要不会花更多的成本，这样做得不偿失了。

　　总结：关于租商场商铺怎么谈租金相关内容就介绍到这，可以按照以上要求来进行，要谈的过程中一些细节方面也是要特别的注意。果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。