房产证不是本人可以贷款吗

　　贷款给申请人提供了绝对的便利，但银行也有自己的管理制度和要求，只要满足银行规定条件的申请人，才可以申请到贷款，且总贷款额度与个人征信情况和抵押物有关。房产证不是本人可以贷款吗？贷款需要注意哪些问题？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

　　一、房产证不是本人可以贷款吗

　　不行，申请抵押贷款一定要户主本人去才行，并且还要符合银行规定的其他要求，比如收入来源是否稳定、是否具备完全民事能力、抵押房产权是否清晰等等，否则不能提供银行规定的贷款资料，或不能满足经济条件等情况的，都会被拒绝贷款。

　　二、贷款需要注意哪些问题

　　1、贷款审批会以收入为准，所以不少人认为收入填得越高越好，但其实并非如此，每个行业都有平均收入，如果填写收入与平均收入相差太大，那将会被认定为作假，直接被拒。

　　2、向银行提交贷款材料，填写贷款申请表等时候，一定要把握好尺度，不能模棱两可，也不能事无巨细，如果将低收入等缺陷都表露无疑，那最终要么被拒贷，要么额度超低。

　　3、很多申请人认为没有固定的收入证明，就不能申请贷款了，但其实不是，只要申请人可以提供漂亮的流水账单，且没有其他征信情况，想要申请贷款还是很容易的。

　　4、社保看似与贷款没有什么联系，但其实，能够提供按时缴交社保的证明文件，也是有利于贷款审批的，而且缴交年限越长越有利，包括公积金缴交记录也一样，注意不要随意断缴。

　　编辑总结：以上关于房产证不是本人可以贷款吗，以及贷款需要注意的问题就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。