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2020年苏州购房政策是什么

2022-09-25 08:05:12

  苏州是一座美丽的城市,每年到苏州生活、打工的人也比较多,而作为外地人想要在苏州当地买房子,必须先了解一下最新的苏州购房政策,那么苏州2020年购房的政策具体有哪些?今天小编就带大家去了解一下。

  一、2020年苏州购房政策有哪些内容

  1、如果是本地居民,家里已经有了三套房子,是不能够再购买新的住房或者二手。也就是说本地人只能购买两套房产。

  2、在苏州的限购区域,比如苏州的市区,包括昆山市等,作为外地人想要在这些区域内购买房子,只能够买一套。并且买房的时候,还需要提供三年之内,在苏州本市连续缴纳两年社保或者个税的证明,之后才能够限购一套房产。

  二、苏州的买房贷款政策有哪些

  1、对于苏州买房的贷款政策目前也有所改变,比如在新政之前,如果是第1次购买房子,首付比例一般是按照20%来计算的。但是新政之后,已经上升到了30%。对于第1套房子或者是从来没有申请过贷款,贷款的比例已经提升到30%。

  2、对于购买二套房,也就是说家中已经有了一套住房,或者在银行已经有了一次贷款的记录。根据新政,贷款的比例提升到了50%。有一套房子申请过贷款,但是还没有结清,那么在买第2套房的时候,贷款的比例已经提升到了80%。

  3、对于家中已经有了两套房子的人,是不能够向银行去申请贷款的。

  4、如果是用公积金向银行申请贷款,基本上政策没有发生多大的变化,但是贷款的额度有所降低,从原来的70万降低到了50万,这一点需要注意。

  小编总结:如果想要在苏州购买房子,之前一定要仔细阅读苏州的限购政策,这样子才能够做好充分的准备,让你的买房更加顺利。

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