房子复式是什么意思

　　房子复式是什么意思现如今房子的结构、户型是非常多样化的，满足不同人、家庭的居住需求，主要有单身公寓、二居室、三居室、复式、别墅、洋房等等，不同户型的表现是有差别的，譬如说二居室、三居室主要体现在房间数量和室内面积上，那么房子复式是什么意思呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

　　一、房子复式是什么意思

　　房子复式是室内两层楼的户型，但不是完整的两层空间，其层高会比普通住宅高，但是不一定有真正两层楼高，因此只能在局部增建出一个夹层，规划成卧室、书房等功能区，并用楼梯来上下楼，复式房子设计让有限的空间增加更多的使用面积，能提高空间利用率。

　　二、购买复式房子有什么优缺点

　　1、购买复式房子的优点

　　购买复式住宅是很经济的，也就是比较省钱，其平面利用系数高，通过规划夹层来增加使用面积，甚至可以将住宅的使用面积达到150-170%的利用率，而且整体造价也要低于两层楼房，其户内隔层一般都是木结构的，并且将隔断、家具、装饰等融为一体，可以说降低了综合造价。

　　2、购买复式房子的缺点

　　虽然复式住宅在使用面积上极具优势，但是在设计施工、使用方面都会有一些不足，主要是因为面宽大、进深小等构成，采用内廓式平面组合的话，就会造型部分房间朝向、自然采光方面的不足，而且复式楼其实层高并没有两层楼高度，所以局部两层部位空间的层高就过低了，长期使用的话就会产生局促、弊气等不适感，而且上部层高若只有1.2米也很难利用。

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