合伙买房房产证怎么办

　　通常来说，买房肯定是要将房屋产权登记到自己名下的，但若不是独立买房的话，产权拥有者就不只一个人，特别是几个人共同出资买房，房产证肯定是不能只登记一个人的名字，那么这个合伙买房的房产证要怎么办理呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

　　一、合伙买房房产证怎么办

　　合伙买房可以办理一本房产证和多本共有产权证，因为房屋产权证是只有一本的，可以选择将产权登记在一人名下，而其他人在购房合同上签字，并去公证处做个公证就可以办理共有权证，房子买卖、租赁等都要经过其他共有权利人同意才行，个人是不能私自交易的。

　　二、共同出资买房有几种情况?

　　1、情侣婚前合资购房

　　很多情侣会在婚前合资购房，房产证上也会签署上双方的名字，若是产权证上只写了一方名字，那就要注意保留出资凭证了，一旦双方感情破裂的话，房屋产权是归属于署名方所有的，另一方没有证据去证明房产是其共同出资的话，就不能参与分割房屋产权，风险是很大的。

　　2、亲友合租合资购房

　　亲友之间也会合资买房，一般是为了居住或者投资，居住方面主要是为了节省房租，这时候购房就一定要提前做好关于出资比例、付款方式、房产署名、房产分割等方面的约定，最好是居住空间、购买家具电器等都协商好。

　　编辑小结：以上就是关于合伙买房房产证怎么办的介绍，一般来说合伙买房的人数越多，其弊病也就越大，若是有一人急用钱要转让自己的房屋份额，操作就就麻烦了，而且要卖方的话需合伙人都同意才行。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。