按揭房怎么再贷款

　　随着房价不断的上涨，现如今大部分人购房都是采用按揭贷款的方式，其中有一部分人则用的是按揭房再贷款的模式。按揭房怎么再贷款呢?按揭买房注意事项有哪些呢?下面就让我们一起来了解了解。

　　按揭房怎么再贷款

　　按揭房再贷款首先借款人必须出具贷款书面申请以及提交相关资料，然后购房者再将首期的购房款存入由贷款行指定的账户中，待贷款行审核通过之后，双方再签订借款合同并办理房屋贷款的相关手续。最后移交产权证明，贷款行就会将贷款划入借款人开立的账户中。

　　按揭买房注意事项

　　1、 申请贷款前不要动用公积金

　　在按揭贷款买房前不要去动用公积金，若是借款人在贷款前就将公积金储存的余额提取出来用于支付房款，那么账户上余额如果为零，则公积金贷款额度也就为零，也就是意味着无法申请到公积金贷款。

　　2、 在借款最初一年内不要提前还款

　　如果是使用公积金贷款的话，按照相关规定，如果选择部分提前还款的话，必须是在还贷满一年后才能提出，且还需归还的金额应超过6个月的还款额。

　　3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

　　如果借款人在借款期限中，偿债能力下降且还贷方面有困难时，最好不要自己硬撑。可向贷款银行提出延长借款期限的申请，若经银行调查属实的话，则会受理借款人的延长借款期限申请。

　　4、 贷款后出租住房不要忘记告知义务

　　若是在贷款期间要将已经抵押的房屋出租，那么借款人就必须将已抵押的事实以书面形式来告知承租人。

　　文章总结：以上就是关于按揭房怎么再贷款以及按揭买房注意事项有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注。