什么叫不动产

　　作为非专业人士而言，可能对什么叫不动产并不是很清楚，更别说知道办理不动产登记需要什么资料了。不过别担心，下面我就针对这几个疑问，来为大家简单的介绍下。

　　什么叫不动产

　　不动产，顾名思义就是不能移动的财产，通常是指土地、房子及附着于土地、房子中不可分割的部分，比如：树木、水暖设备等。

　　办理不动产登记需要什么资料

　　1、申请书(由不动产登记中心提供)；

　　2、房改房、经适房以及集资建房批准或通知；

　　3、土地证原件和档案(单位的土地总证)；

　　4、地籍调查表和土地总证测量图，土地证是手工版的，还需要提供老证；

　　5、个人房产证原件；

　　6、身份证明，其中就包含了产权人、受委托人以及单位法人；

　　7、购房花名册，主要是由单位提供；

　　8、分栋测量图、房产总证或者是测量报告；

　　9、株洲市房产分户测量调查表以及房屋分层分户平面图；

　　10、购房协议；

　　11、其它资料，如：改制企业，应提供有关文件。

　　办理不动产登记注意哪些

　　1、旧证书仍然有效

　　新版与旧版证书在一定期间内一并使用。

　　2、不会强制换新证

　　若房产不触及变更、交易等事宜，都无需专门换成不动产证。

　　3、新证办理只多一道工序

　　办理不动产证与原房产证手续相同，则无需增加其它费用。

　　4、小产权房不发证

　　根据相关人士透露：从我国现有法律来看，小产权房是无产权的房子，将其归于不动产统一登记是无凭据的。

　　5、不动产登记制度两个功能

　　一、明晰及保护产权；二、便利及保障交易。

　　编辑总结：看完以上介绍，相信大家对什么叫不动产也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。