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什么叫不动产

2022-09-25 13:48:49

  作为非专业人士而言,可能对什么叫不动产并不是很清楚,更别说知道办理不动产登记需要什么资料了。不过别担心,下面我就针对这几个疑问,来为大家简单的介绍下。

  什么叫不动产

  不动产,顾名思义就是不能移动的财产,通常是指土地、房子及附着于土地、房子中不可分割的部分,比如:树木、水暖设备等。

  办理不动产登记需要什么资料

  1、申请书(由不动产登记中心提供);

  2、房改房、经适房以及集资建房批准或通知;

  3、土地证原件和档案(单位的土地总证);

  4、地籍调查表和土地总证测量图,土地证是手工版的,还需要提供老证;

  5、个人房产证原件;

  6、身份证明,其中就包含了产权人、受委托人以及单位法人;

  7、购房花名册,主要是由单位提供;

  8、分栋测量图、房产总证或者是测量报告;

  9、株洲市房产分户测量调查表以及房屋分层分户平面图;

  10、购房协议;

  11、其它资料,如:改制企业,应提供有关文件。

  办理不动产登记注意哪些

  1、旧证书仍然有效

  新版与旧版证书在一定期间内一并使用。

  2、不会强制换新证

  若房产不触及变更、交易等事宜,都无需专门换成不动产证。

  3、新证办理只多一道工序

  办理不动产证与原房产证手续相同,则无需增加其它费用。

  4、小产权房不发证

  根据相关人士透露:从我国现有法律来看,小产权房是无产权的房子,将其归于不动产统一登记是无凭据的。

  5、不动产登记制度两个功能

  一、明晰及保护产权;二、便利及保障交易。

  编辑总结:看完以上介绍,相信大家对什么叫不动产也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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