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租的房子灯坏了谁负责

2022-09-25 14:16:54

  由于现在的房价不断增长,租房生活的人群还是很多的,在租房的过程中,难免会出现物品损坏的现象,那么租的房子灯坏了谁负责呢?今天小编将要为大家解答,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!

  一、租的房子灯坏了谁负责

  具体要根据出租方与租赁方签订合同中的规定来看,如果合同中规定损坏的物品由房东负责的话,那么在不是人为造成的情况下,灯坏了应由房东负责,如果是租房者自己弄坏的话,应由租房者自己负责。

  二、租房子签合同需要注意什么

  1、在租房签合必须要求房东将该房屋的房产证及身份证复印一份留底,并且确定没有任何问题后才能签约,在签订的合同中必须将该房屋的详细地址及租房的期限写清楚,并且要与房产证上的一致。

  2、在签订的合同中必须将室内的家具与设备写进合同中,以免日后退租时引起不必要的纠纷,还需将水电的收费情况及宽带费、物业费、闭路费等收费标准的支付方式写进合同中。

  3、在租房的过程中,还需对房屋内的设备维修费承担者写明,以免日后需要维修时产生纠纷。

  4、确认该房屋房产证上的名字是否与你签合同的人为同一人,以免骗子利用假身份骗取房租。

  5、要求房东出示房产证原件,如果产权证还在办理过程中的,要求房东出示与原产权单位签署的购房合同。

  6、租金与物业费的收费标准要写清楚,还要写明租金由谁来收取、物业费由谁来收取,收取方式写明。

  小编总结:以上就是小编为大家分享的租的房子灯坏了谁负责,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注网站,小编将一一为你们解答。

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