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福州二套房首付比例是多少

2022-09-25 14:23:45

  福州都是一座美丽的城市,当地的常住人口也比较多,想要在福州购买第2套房子,我们就需要了解它的首付比例具体是多少,这样子才能够做好充分的准备。今天小编就给大家介绍一下2020年福州二套房首付的比例是多少,以及它的买房政策。

  一、2020年福州二套房首付比例是多少

  1、在福州买房子要知道,首套房和二套房的首付比例肯定是不同的,但是今年有一个好消息,就是首付比例在不同程度上,已经有所下降。

  2、根据福州当地的购房政策,在福州想要买第2套房,选择的是商业贷款,首付比例不能够低于50%。利率也有所变化,比第1套房子的利率要高一些,基本上会按照第1套房子利润的1.1倍来计算。

  二、福州买房的政策

  1、福州属于限购的城市,主要限购的区域是五城区,包括有鼓楼区、还有马尾区、台江区等等。而其他的区域,比如连江、琅岐,这些区域就不限购。

  2、如果你是在福州五城区购买房子,是本地人,以个人为单位购买房子,是成年人,不过是单身人士,可以买一套房产。如果是以家庭为单位购买房子,只能购买两套。

  3、如果不是福州本地人,在福州五城区购买房子的时候只能购买一套,同时还要提供缴纳社保的证明,或者个税的证明,而且要求是连续的,不能够出现断交的现象。

  4、如果无法提供社保或者个税的证明,现在福州已经降低了落户的门槛。如果是本科学历,年龄在35周岁以下,或者是研究生以上的学历,都可以申请人才落户政策,之后就可以把户口迁移到当地的人才市场,能够拥有买房的资格。

  小编总结:想要在福州买二套房,一定要了解福州买房的首付比例已经有所改变,同时我们还需要了解在福州买房的政策,毕竟福州是限购的城市。

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