上海：进一步调减住房限购

　　 上海“沪七条”精准松绑限购，楼市迎新活力

　　2月25日，上海五部门联合发布“沪七条”，自26日起施行。新政聚焦住房限购调减，非沪籍购外环内住房，社保或个税年限从3年缩短至1年；满3年社保的非沪籍居民，外环内可增购1套；持居住证满5年的非沪籍群体，全市限购1套且无需社保证明。

　　公积金政策也同步优化，首套房最高贷款额度提至240万，多子女家庭和买绿色建筑最高可贷324万，还放宽了贷款套数认定。房产税方面，成年子女家庭唯一住房暂免征收。

　　网友热议不断，有人称“刚毕业留沪，社保满一年就能买房，归属感拉满”；也有人感慨“政策精准，打通置换链条，让改善族敢下手”。此次新政从多维度发力，有望促进上海楼市平稳健康发展。