计租率和出租率的区别（计租率和出租率有哪些影响因素）

　　计租率是指房屋出租时按照一定的面积计算租金所得出的比例，一般为总租金除以建筑面积。而出租率是指房屋出租的比例，一般用出租房屋总数除以总房屋数。

　　简单来说，计租率是求租金的比例，而出租率是求出租房屋的比例。两者概念不同，但都与房屋出租相关。