自有房和承租房的区别（自有房和承租房的区别在哪些方面）

　　自有房和承租房的区别在于，自有房属于房屋所有人的财产，而承租房则是租房人在一段时间内使用的房屋。自有房的主人可以自由支配、使用、改造和出售房屋，但需要自己负责房屋的维修和保养；而承租房的使用权利归属于租房人，但无权自行改造和出售房屋，维修和保养责任通常由房屋所有人承担。自有房的房产价值通常较高，而承租房则存在租金和合同期限等限制因素。