楼层高度不同。高层指楼层总数12层以上,但楼栋高度小于100米的住宅。可以节约土地,增加住房和居住人口,房型设计难度大。小高层指楼层总数为7-到11层的住宅,多层住宅,公摊面积小。多层指楼层总数为4到6层的住宅。一梯两户,南北自然通风,可以不设置电梯。
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