商品房过户费怎么算

房屋过户根据交易类型来计算过户费。1、继承过户：1.5%税费(法定继承人免征)+5.55%营业税(超过5年的普通住宅免征)+20%个税(满五年家庭少有住房免征)+5元/平方交易手续费+80元工本费；2、赠予过户：税费、营业税、个人所得税基本都是免征，契税3%的比例缴纳，加万分之五的印花税；3、买卖过户：缴纳1%契税+3元/平方交易费+5.5%营业税。